Viager occupe
30240 GRAU DU ROI EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE
| Quartier de L'espiguette, au milieu de la nature, sur un terrain de 1200m² ensemble de 3 biens composé d'une maison principale et 2 appartements. Maison : salon, cuisine US, 2 chambres, sdb, cellier. Séparément, studio 70m² + 2 pièces 50m², tous actuellement occupés, excellent investissement au bord de la mer. |
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| Occupant(s) | Dame de 65 ans Homme de 65 ans |
| Valeur du bien libre | 250000 € |
| Bouquet FAI* | 30 000 € |
| Rente | 300 € |
* Frais d'Agence Inclus
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Localisation du bien
Le Grau-du-Roi en bref
Le Grau-du-Roi est situé au sud du département du Gard. Elle est le seul débouché maritime de ce département. Le canton d'Aigues-Mortes a été obtenu en contrepartie du canton de Ganges (très riche à l'époque), suite à un échange avec l'Hérault par rapport au découpage initial des départements. Fondée par des immigrants italiens à la fin du XIXe siècle, dans une zone insalubre, entre mer et étangs. Jusqu'aux années 1920, son activité est entièrement tournée vers la pêche et le tourisme (avec Port Camargue). Le centre-ville, construit autour du canal reliant les étangs (et Aigues-Mortes) à la mer (Grau) conserve encore aujourd'hui son cachet traditionnel. Au-delà du cœur historique, les maisons et immeubles de vacances, s'étalent au rythme des décennies. Le Château Leenhardt (Plage Rive droite) a été démoli dans les années 1970, après un siècle d'existence, sa construction avait été l'occasion d'un test d'utilisation de briques de sable qui lui donnait une couleur grise. D'anciennes cartes postales le montrent lorsqu'il est devenu pension de famille. La commune d'Aigues Mortes est limitrophe à la commune du Grau du Roi. Ses habitants s'appellent les Graulens et Graulennes. Le-Grau-du-Roi est l'une des 75 communes membres du Schéma de Cohérence Territoriale SCOT du Sud du Gard et fait également partie d'une des 34 communes du Pays Vidourle Camargue (voir liens).
Référence : Wikipedia







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